2016年城镇房屋使用安全排查工作方案为强化安全风险管控和隐患排查治理，坚决杜绝城镇房屋使用安全重特大事故，按照《重庆市国土房管局关于开展2016年度城镇房屋使用安全排查的通知》（渝国土房管〔2016下面是小编为大家整理的【房产方案】铜梁区城镇房屋使用安全排查工作方案【精选推荐】,供大家参考。
2016年城镇房屋使用
安全排查工作方案
为强化安全风险管控和隐患排查治理，坚决杜绝城镇房屋使用安全重特大事故，按照《重庆市国土房管局关于开展2016年度城镇房屋使用安全排查的通知》（渝国土房管〔2016〕479号）要求，依据《重庆市城镇房屋使用安全管理办法》（市政府第284号令），结合实际，特制定本方案。
一、工作原则
依照市政府第284号令，按照“区县政府组织领导、乡镇（街道）具体实施、房管部门业务指导”的原则，全面开展城镇房屋使用安全排查工作，确保城镇房屋使用安全。
二、主要任务
（一）全面排查城镇房屋使用安全隐患
区国土房管局作为行业主管部门，要认真做好城镇房屋安全排查工作的牵头抓总、统筹协调和业务指导等工作，确保排查工作及时启动、顺利推进。各镇街和有关行业主管部门要按照辖区负责制和“一岗双责”要求，成立排查工作组，落实排查人员，制定排查工作方案，对本辖区或本部门管辖单位的城镇房屋使用安全隐患进行全面排查。排查工作要严格按照经批准的方案执行，建立台帐，做到资料齐全、数据真实。排查重点主要包括：一是城镇D级危房居住人员情况和C级危房安全隐患部位是否进一步发展变化情况；二是老旧房屋存在安全隐患的情况；三是其他房屋存在安全隐患情况。排查工作要按照《城镇房屋安全隐患排查技术要点（试行）》执行。
（二）全面消除城镇房屋使用安全隐患
各镇街要依照有关规定，在区政府领导和区国土房管局指导下，多措并举，做好相关工作，及时消除城镇房屋使用安全隐患，保障房屋使用安全。
1.组织危房鉴定。经排查认定为存在安全隐患的房屋和需要重新鉴定的现有C级危房，依照有关规定进行安全鉴定。
2.告知危房信息。鉴定为危房的，各镇街要向房屋使用安全责任人发出《危险房屋通知书》并抄送区国土房管局。各镇街对危险房屋要设置危险房屋警示标志，督促危险房屋使用安全责任人履行房屋安全隐患整改主体责任。
3.开展动态监测。各镇街要明确责任领导和责任人员，按照《重庆市城镇房屋使用安全管理办法》（市政府第284号令）认真落实属地责任，建立责任人、片区（社区）负责人和监测人三重城镇危房动态监测管理体系，采集危房数据进行动态监测，发现异常及时报告。排查过程中，若房屋发生异常变化及时报告当地镇人民政府（街道办事处），当地镇人民政府（街道办事处）要根据房屋变异情况及时采取措施进行撤离避让、督促房屋产权人或房屋使用人进行房屋加固等处理。
4.加强危房巡查。各镇街要把握好四个关键环节，定期、不定期组织开展危房巡查工作。一是极端天气来临前，提前向监测人和危房住户发布预警信息，做好防范；二是极端天气过程中，及时组织巡查，紧急情况将受威胁人员撤离；三是极端天气后，迅速组织复查，掌握危房变化情况；四是对已经腾空搬离的危房，各镇街要定期进行巡查，防治危房住户回流或被非法强占。
5.及时处置危房。各镇街要根据危房监测、巡查情况，按照轻重缓急原则，采取观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除等方式及时处置危房，消除安全隐患，保障安全。
（三）及时更新城镇房屋使用安全信息
各镇街要对本行政区域C、D级危房数据库实施动态更新，掌握危房动态变化情况。从今年开始，每半年（6月底、12月底前）向区国土房管局报送《城镇危房数据动态变化表》（2016年上半年危房动态变化情况表于2016年7月3日前报送区国土房管局住房保障科）。城镇房屋使用安全信息动态更新主要包括以下内容：
一是鉴定新增C、D级危房，按照《重庆市国土房管局关于开展全市城镇D级危房数据库建设工作的通知》（渝国土房管〔2015〕1018号）要求，采集相关数据信息和图片资料，经核实无误后将城镇危房基本信息表、主体信息表，坐标标识图件及照片交区国土房管局统计后，再由区国土房管局汇总报送市国土资源和房屋勘测规划院。
二是经采取修缮加固、搬离人员、整体拆除等有效措施已经消除安全隐患的危房，应逐栋进行现场核实后纳入整改减少危房量统计。
三是经排查后发现危房等级、住人情况有变化的，及时将危房相关属性进行更新。
三、工作要求
（一）高度重视，落实责任。城镇房屋使用安全排查工作关系群众生命财产安全，关系社会和谐稳定，意义深远、责任重大。区级有关部门、单位和各镇街要以对党和人民高度负责的态度，增强做好城镇房屋使用安全的紧迫感，切实履行城镇房屋使用安全监管责任，做好城镇房屋使用安全排查、监测和监督管理等各项工作。要落实具体负责领导、人员和工作经费，细化工作措施，确保排查落到实处。
（二）严格时限，按时完成。各镇街要在今年7月26日前完成2016年度城镇房屋使用安全排查工作，并在8月2日前将全面排查总结和排查汇总表报送区国土房管局。区国土房管局要及时对各镇街2016年度排查工作进行督促检查，并将检查情况报送区政府。
（三）严肃纪律，兑现奖惩。区政府将对不按时制定方案、不及时启动排查、不按要求报送总结的镇街进行通报批评。对因工作不落实、排查不彻底、措施不到位、整改不及时导致发生城镇房屋使用安全伤亡事故的，按照“党政同责、一岗双责、失职追责”，严肃追究相关责任。
四、其他事项
区国土房管局联系人:黄劲，周安术；联系电话：45632393，45640872；电子邮箱：430023098@qq.com、378638512@qq.com。
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