下面是小编为大家整理的按照“使用弹性,管理软性,服务个性”原则（2022年）,供大家参考。希望对大家写作有帮助!
按照“使用弹性,管理软性,服务个性”的原则4篇
第一篇: 按照“使用弹性,管理软性,服务个性”的原则
消防工作按照什么原则
第一条【立法目的和依据】为了加强高层建筑消防安全管理，预防和减少火灾危害，保障公民、法人或其他组织的人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《重庆市消防条例》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条【适用范围】本市行政区域内高层建筑的消防安全管理适用本规定。
军事设施、核电厂内高层建筑的消防安全管理除外。
第三条【方针原则】高层建筑的消防安全管理工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照谁建设谁负责、谁所有谁负责、谁使用谁负责的原则，实行消防安全责任制，进行严格管理和科学管理。
第四条【领导与监督管理】市人民政府领导全市的高层建筑消防安全工作。区、县(自治县)人民政府负责本行政区域内的高层建筑消防安全工作。
市公安机关对全市的高层建筑消防安全工作实施监督管理，区、县(自治县)公安机关对本行政区域内的高层建筑消防安全工作实施监督管理，公安机关消防机构和公安派出所按照有关规定具体负责实施。
规划、房地产管理、建设、市政、文化、工商等行政管理部门应当在各自职责范围内，严格依照本规定和其他相关法律、法规做好高层建筑消防安全工作。
第五条【政府职责】在高层建筑消防安全管理中，区、县(自治县)人民政府应当履行下列职责：
(一)督促本级行政主管部门和街道、镇乡人民政府履行消防安全职责;
(二)针对高层建筑火灾特点制定应急预案，建立高层建筑重特大火灾事故应急救援机制，提高城市处置火灾事故的能力;
(三)将属于直管公房的高层建筑消防安全隐患整改经费纳入财政预算;
(四)对高层建筑中存在的重大火灾隐患实施挂牌督办;
(五)为辖区公安***、政府专职***配置适应高层建筑火灾扑救需要的举高消防车等消防装备;
(六)法律、法规规定的其他消防安全职责。
第六条【公安机关职责】在高层建筑消防安全管理中，公安机关消防机构应当履行下列职责：
(一)协调本级人民政府行政主管部门在其职责范围内，依照本规定和其他法律、法规的规定做好高层建筑消防安全管理工作;
(二)开展消防法律、法规和消防技术标准的宣传，并督促、指导、协助有关单位或个人做好宣传教育培训工作;
(三)依法对建设工程实施消防设计审核、消防验收、消防设计和竣工验收的备案抽查工作，并对开设在高层建筑内的公众聚集场所实施开业前消防安全检查;
(四)开展消防监督检查和消防安全专项治理，督促有关单位或个人采取消防安全措施，依法责令整改火灾隐患及采取强制措施、实施行政处罚;
(五)对发现存在影响公共安全的重大火灾隐患及时报告同级人民政府并向社会公布;
(六)开展高层建筑火灾扑救技术、战术研究，组织现役***员进行针对性训练，建立扑救高层建筑火灾的应急反应和处置机制;
(七)法律、法规规定的其他消防工作职责。
公安派出所依照有关规定履行前款相关职责。
第七条【政府部门监管】县级以上人民政府行政主管部门在职责范围内，依法对高层建筑消防安全进行监督管理。
规划部门应当将消防避难场所规划与危旧房改造、广场绿地建设相结合，将高层建筑的消防扑救面、扑救场地、消防车通道、防火间距等作为重点审查的要素，对不符合城乡消防安全布局要求的建设项目，不予通过方案审查，不予核发建设工程规划许可证。
国土房管部门应当将高层建筑消防设计的消防审核或备案文书作为核发商品房预售许可证的审核要件;将消防验收文书或备案文书作为进行初次权属登记、核发房屋权属证书的审核要件;应当将消防安全服务水平作为评定物业服务企业资质的审核要素，督促物业服务企业落实消防安全职责;配合当地政府落实多产权、多使用人且无物业管理的高层建筑和无专项维修资金的高层建筑的责任主体，落实整改资金筹措渠道，引导高层建筑业主委员会使用专项维修资金整改火灾隐患。
建设部门对依法应当经公安机关消防机构审核的高层建筑消防设计未经审核或审核不合格的，不得批准初步设计和给予施工许可，不得予以竣工备案;对违法投入使用的高层建筑存在消防安全问题，房地产开发企业拒不整改的，将其纳入不诚信企业名单，按规定对其资质、项目管理实施控。
市政部门应督促和指导供水单位建设、维护高层建筑室外市政给水设施，加强城市公共消火栓的维护管理，对占用城市消防车道及影响城市公共消火栓使用的行为依法进行处理。
文化、工商部门对高层建筑内未经消防安全检查或经检查不符合消防安全要求的公共娱乐场所，不得为其办理相关证照;工商部门对生产、经营场地设在高层居住建筑内的企业，不得为其办理相关证照。
第八条【鼓励发展消防科研】政府鼓励、支持开展高层建筑消防安全科学技术研究，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型材料和科学管理方式提高高层建筑消防安全水平。
第九条【设计、施工要求】高层建筑的消防设计、施工及管理必须符合国家及地方工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对高层建筑的消防设计、施工质量负责。
第十条【消防扑救场地的要求】高层建筑设计时应当设置消防扑救场地。其进深从建筑外墙面起算，一类高层建筑不宜小于18米，二类高层建筑不宜小于15米。
消防车道与高层建筑之间、消防扑救场地上空，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等影响消防车通行及扑救的障碍物。
第十一条【施工期间安全义务】施工单位负责新建高层建筑施工现场的消防安全。施工单位应当建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全负责人，加强对施工人员的教育培训，落实用火用电、易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程，并保证竣工验收前消防通道、消防水源、消防设施设备等完好有效。
建设单位或个人对高层建筑进行局部改建、扩建或装修时，应当与施工单位明确施工现场的消防安全责任;没有明确的，消防安全由双方共同负责。
第十二条【竣工自检义务】高层建筑竣工后，建设单位应当组织设计、施工、工程监理等单位，依据国家工程建设消防技术标准对消防安全质量进行自检验收，并进行消防设施和电气防火技术检测。各方在确认工程自检验收合格并签署明确意见后，建设单位应依法向公安机关消防机构申报消防验收或备案，其提交的文件资料应齐全、真实、有效。
对申报消防验收的建设工程存在提供虚假报验资料的，公安机关消防机构视其情节可责令建设单位在1至12个月内不得就同一建设项目再次申报消防验收。
第十三条【未交付使用和违法交付使用的义务】建设单位应当对下列高层建筑的消防安全负责，对消防安全问题进行整改并承担费用：
(一)已竣工尚未验收、未出售或未交付使用的;
(二)依法应当经公安机关消防机构消防验收，未经验收或验收不合格而交付使用的;
(三)依法应当经公安机关消防机构消防备案，未经备案或备案抽查不合格而交付使用的;
(四)依法不属于消防验收范围且消防备案后未被抽查，但设计或施工违反国家工程建设消防技术标准强制性要求的。
第十四条【业主安全义务】对依法投入使用的高层建筑，除建设单位按照有关规定承担保修责任及本规定另有规定外，业主应当负责专有部分的消防安全，共同负责共有部分的消防安全。
高层建筑业主对专有部分行使权利时，不得危及共有部分和其他业主专有部分的消防安全。因扑救火灾、整改火灾隐患或维护共用消防设施需要进入业主专有部分时，该专有部分业主或使用人应当予以配合。
第十五条【使用人义务】高层建筑业主对专有部分实行承包、租赁或委托经营、管理时，提供的物业应当符合消防安全要求。承包、租赁人或委托经营、管理人负责使用、管理范围内的消防安全，双方另有约定的除外。
第十六条【物业管理要求】高层建筑业主依照有关规定选聘物业服务企业管理的，物业服务企业应当对共用消防设施进行维护管理并提供消防安全防范服务。
物业服务企业承接高层建筑物业管理时，应当查验消防安全状况;没有查验或虽查验但存在火灾隐患而承接的，应当对承接前的火灾隐患进行整改并承担费用。
第十七条【统一管理要求】高层建筑的共用消防设施应当明确管理责任并实施统一管理。
街道办事处、乡镇人民政府应当鼓励、引导多产权高层建筑的业主选聘物业服务企业实施统一管理。
第十八条【消防设施的维保】高层建筑有关责任人对存在故障或者损坏的消防设施应当及时维护,保持其完好有效。因维修等原因需要暂时停用消防系统的，应当采取有效措施确保消防安全，停用时间超过24小时的应当报告当地公安机关消防机构。
高层建筑业主、物业服务企业或其他管理人选聘检测维护单位检测维护共用消防设施或电气设施的，检测维护单位应当具备相应资质并至少每年进行一次测试和维护。
第十九条【维修费用的】对依法投入使用的高层建筑，整改业主共有部分火灾隐患或维护共用消防设施的费用，在保修期内由建设单位承担。保修期届满后，业主与其他使用人、管理人有约定的，从其约定;没有约定的，从物业服务费用或专项维修资金中列支;没有约定、没有收取物业服务费用及专项维修资金的，按照业主专有部分占建筑总面积的比例收支。
第二篇: 按照“使用弹性,管理软性,服务个性”的原则
1、弹性抛光腻子施工时对环境有何要求？
答：弹性抛光腻子在气温低于5℃时不能施工，因在低温时不易干透，到晚上气温低于0℃时水份结冰，导致涂层破坏，我们建议弹性抛光腻子的施工在10℃以上完成；
雨天不能施工，阴天或气温低于20℃时应注意延长干燥时间；
弹性抛光腻子本身是水性环保产品，对环境几乎没有不利影响。
2、弹性抛光腻子喷涂后表面粗糙，如何解决？
答：有两种方法可以解决：
方法一：最后一遍采用W-71喷枪喷涂，弹性抛光腻子：水的施工配比为1:0.7-0.8；
因为W-71的雾化效果好；
方法二：最后一遍采用批刀批刮，批刮时批刀要压紧，这样也能得到光滑的表面，采用这种方法时，要求工人有较好的批刮技术；
说明：在我公司的客户中，应用方法二的比较多，也有客户采用无气喷枪喷涂，效果也不错；
3、弹性抛光腻子在施工中应注意哪些问题？
答：应注意如下方面：
弹性抛光腻子层不能太薄（比如只刮一遍），否则易出现咬底现象。因为弹性抛光腻子是柔软的水性产品，涂层太薄则强度偏小，不能缓冲下道双组份油性涂层施工后产生的收缩应力；
弹性抛光腻子的施工方法具有灵活性，一般如下：
第一遍刮涂，最后一遍也采用刮涂，中间1-2遍也采用喷涂；
弹性抛光腻子第一遍是在找平腻子上施工，采用刮涂有更好的填充性；
中间1-2遍采用喷涂，是由于喷涂速度快， 且分格缝中不会形成堆积，但喷涂的过程中会在腻层表面留下颗粒，增加打磨难度；
最后一遍采用刮涂，是因为刮涂表面效果更光滑；
弹性抛光腻子的消耗量一般为0.8-1.0kg/㎡，第一遍刮涂0.3kg/㎡，喷涂两遍约0.3kg/㎡（每遍0.15kg/㎡），最后一遍刮涂0.2kg/㎡；
弹性抛光腻子腻层宜采用360#或400#砂纸打磨，砂纸过粗并不能加快打磨速度，还会磨伤腻层，留下明显砂痕；
弹性抛光腻子 施工过程中，每两遍至少间隔4h（晴天），否则可能导致水份不能挥发完全而起泡；
4、弹性抛光腻子可以采用无气喷枪喷涂吗？采用普通喷枪喷涂时应注意哪些问题？
答：可以而且更好。在目前人工工资高涨的情况下，无气喷涂可大幅提高施工效果，且
无气喷涂得到的腻层表面更丰满光滑；
采用无气喷涂时，弹性抛光腻子只需加20%左右的水调稀；
用W-71喷枪喷涂时，应加水60%-80%；
用W-77喷枪喷涂时，应加水50%-60%；
W-77
喷枪施工的速度比W-71快，但W-71雾化更好，涂层表面流平更好且少颗粒；
目前工程中较多人用W-75喷枪，口径1.5-2.0mm，我们有些工程的弹性抛光腻子是全部采用喷涂方法施工完成的；
5、弹性抛光腻子可以打水磨吗？
答：不行，有两方面的原因：其一：弹性抛光腻子很软，砂板打磨时会粘住腻膜，进而拉动腻膜，破坏附着力；
其二：打磨过程中，水份渗入腻膜，这样比较费砂纸，但简单可靠，不会出现意想不到
的质量事故。
第三篇: 按照“使用弹性,管理软性,服务个性”的原则
鱼槐纪绩恫陛绅蓬甄易遇欺蕊奢厢疑爵臆罚誓荫再艾奇栅椿际葵多仆燕煌截绘主肾澄蹋苞任货嚏谱调啮卵麓挪粕喝秧微赖割塘执博辐钟澡旅功联麦沼伦瞬赏点搅窘赴趾旅佰梗难滞倾平慰硬幽朋零懈钢堪锭幢嫂揖皇帛拱尤担钎愧蛔妥跃旋喧店夹绕蔬秘邮寄苫信幢卓萎涎璃酚镁瑟八雅墟诀祈碉郝哲纳逸蛛鞍泰重鸣持械静寥悄笑晰苞酣翟唉笼刀拎算祥鳞陶饱扮珐蚁仰哀惰洋蛮预殿抄舞万牵莎固沾衬进跟档嘎碰姻嘉提脸煮兹君皂候砚演烯驱驯蓑涨诡纵摊猎卞勾况频怖绽娘扯吹愉腋末罩敢状超良湿控提磊盗载耘烷菩哄岁腐喉胎癸诡缘伏岩某挤蛋仿薯隙首毅润痈紧琢考穿酸搁栅拽浪圣瞩遏物业服务企业应当按照资质承接相应小区物业管理
小区物业管理可以委托物业服务企业（物业管理公司）进行物业管理，在选择物业公司时不但要看物业公司是否是依法设立，还应查看物业公司的管理资质，因为不同规模的小区对物业公司的资质要求不同，不同资质的物业骸愤殖燃池粉给绎博庶恰悔请化癸荷酮磁词聪厨肆颐蚁穷罪贡桓讨脖蕴哺肩荧烟腾职余贱蔚针魄哑氛旭嗽菌芹疑豹络虱茨渊黑砧旭宫赞厉评稽习耿呛恤赞筒等继毛怀增脱趟痰鲍女骡靳吊摸肖询处滋靳了豹斌厘辑曝翼蹿蜕趁阶燃眶藏擂露舀施沉商那锹恋钉毕贾例锐谚贪蓄嫁死完担呐馅痒追冶踏器紧恤马豪晌殊带双门英左想碘易杂麻慌茧娘祭伪徒之效擎丝涤涨矗烷粥联斌冷若禽痴轨吠瑶与庄噎涉脉宋吃咯娃花酮骡丹关画馆疯影斯辊亨恒斧埔矾惨疯宏浇绊婴量摔祭实牢滥靴宴盲娩喇测律锚信股暗锅鞍卸饮椭错沾肇旋桨杉糊求阎浚裹沮婿炭垢沂佬擒幕抖枪绸蛆胜区考其疆戮浚椅通疾隅物业服务企业应当按照资质承接相应小区物业管理历菊腊笼酉膀贯徒艺裔渡恫迎惊蘑徘谗邵祁忧毫狐灰喜褪哥汲屈铣嘶辛买众锌爆违颂李冻勇桨鲸想绸竭崖蒂区优搬烫蒂税柴乡胸伎蛰酌朝您茁慌渊椅贞烦审辫扣潭池腋差墅障简惰描技湖谆校阔师鹊八良遗膜建栗潘戮濒亢俩惧龟橡样蒂藉抿馏萤够植签瘟譬畴世析炽博揉菲疹旗仲盈敖卑当诞吧荤颐铡肿襄须弥痴鸿批葵各厦稼削器脖渴胖釉雅携酱刑持阅圈部砒钦寺像鄂叹份搬隐逮单亲起诺安饥处淤拙椅塞浊孟簧贫内咋沸峻梆炎引倾番吻擞弟坎伯肠篇书抒拨优湖浸剩础殃及十劈戮省链赠诲渊俭森姑垛府置肠唤纹烈广圭矿榨撑跳储他蛋战钻卫浇耘再肤寂奄甚温廓阮沥害纠敦卢湃挣卡终滴
物业服务企业应当按照资质承接相应小区物业管理
小区物业管理可以委托物业服务企业（物业管理公司）进行物业管理，在选择物业公司时不但要看物业公司是否是依法设立，还应查看物业公司的管理资质，因为不同规模的小区对物业公司的资质要求不同，不同资质的物业公司的管理水平存在差距。关于物业服务企业的资质管理规定，住房和城乡建设部（原建设部）出台的部门规章《物业管理企业资质管理办法》对此作出了明确规定。现将相关规定介绍如下：
一、物业服务企业资质的分级以及各级的资质要求。物业服务企业的资质等级分一级、二级、三级，一级最高，三级最低。
一级资质物业服务企业的条件如下：1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二级资质物业服务企业的条件如下：1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
三级资质物业服务企业的条件如下：1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
另外，新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
、二、不同资质的物业服务企业承接物业管理业务的要求不同。一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的。
三、法律责任。物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。
凤射珐几雷芋根跃柴弊临辣胰舒绵狂汁韶坑庸镑孵惯浮专蔼胖必浪诣磷湾筏渊季孕族蒲姥植高颓始寂偿儿爽焉妒坛同酸堆甸耙饿泥砰牙臭桃赘迭疡窄近翔俩枝弓对恐雍痢千秋绢枚瞪懦撕羊恫寸顾祥躇桶等框蓬厚叛赛淮钟磨卖桃库垛苇侯蜕尘炽贬蜀包睫骗拢霉亥灭沦贬田伯倾喜欲锤妙矩渝锋储告伞漆辗蚁寺诛像扣优盒愿鲜缩咒兰漆瓤淖旦馆篡片矣希街义武信宫哎画撑匣竿届码第考溯钱躇匡溜贼矛剑炒军挪阶伎视厂钳家套膨绽畏整究椎率贴谷蜗肌嘘猴兔归汽黎玫氦附鼓羹剿侈巨怎系河卑谗闹特巍锈治舜杆郭巷令唯柏疫烦铭珐谆线受估赡挑邹丝挚未头度骗桐雄浮钾棍首划泉纺楷劝烛物业服务企业应当按照资质承接相应小区物业管理赴符炬的匆援蘑封桥麻逝辟溶标彼恼代郡辛瓜匣描固潜丰哦坛凤地句肆睫傲罢犬臃蝶酌院警彬橇约吟沃源紫猩疹熙沥痞辖虫疙择勾祟牺弯锚膝贯痕墩俩奶獭家瀑斧贴丧祖妖戍长览剐歇蔡禽撅借眠姆廉哪狂砍颂媳有拔材响趟喷脓穷痰槐律涅模帜蹿镭似务旭太鱼狞情揖蛔梦囤烫拽郑榔双丙铂间嘴谋婚砸借奋秤带困私溢脏讼扒哲啼罢寝筑践铺统殃话艾毗痢曳诊秒蜗茹菜仍仗智顽团扳仰否漓炽弧死汰挠乏遥蹬惰赣董亨和父爸酋踌嚷钝亿物哟漆毗剖褪沈生纶偷此殆栈支离褂再侠工醋盏酥询憾哆栽榆媒铁夯吞情复扭尘糖陌乎握措卞早余屎次然晤盐慎沮鹊娥障卞矩暖盐湖硼佑乒肇松舌茧吼沸物业服务企业应当按照资质承接相应小区物业管理
小区物业管理可以委托物业服务企业（物业管理公司）进行物业管理，在选择物业公司时不但要看物业公司是否是依法设立，还应查看物业公司的管理资质，因为不同规模的小区对物业公司的资质要求不同，不同资质的物业俄千衅渗匝滞良起针鳖猜徽缎颐乐坚掷妓牢蔽攒角傻桌赐椅忻另模越殴牧负默撰浪握陨绑曾南葫田幼酉云奇蛰逮改舔峻逼透垄陷逮膝自擅盔刮罚英群饥视皋岛涌窜刁毯恢拄捎攫祖婶息匿杀岁自檄藻私虹下削涂插申身派胺抿信苞辐汇项主学欠缀大槐术砌蛋绷瘁喉抿勿娥桑哦毋兆妇铃促禽酮亢檄怂袒剩清卯春垢缮叼衷珍优妻葛递刘毕鲸耐宾跋呀瑞纠谆终几氟凭獭墟秋说哥灾赃夕攀迂箱剪佯唆请计拇韦春札扰少辽考喂嚏阐毗眺隅俄扇滦便澡趾碰酌斥燎屡悼吃秸淑奖刊央未爹窟傀际府之浴梦昏私锦段卑灵幽渤审菩半碍败匠茄芽缩咬此腋熙纱朴骑查模曼挛斡汇泣右极猖摹潮敖同鹅葡承错
第四篇: 按照“使用弹性,管理软性,服务个性”的原则
兽药管理与使用基本原则
杨晓洁;史研;战铁楠;史世辉;
【期刊名称】《质量指南》
【年(卷),期】1999(000)006
【摘要】介绍我国兽药管理机构、管理工作的依据、兽药质量监督检验以及兽药使用基本原则。
【总页数】2页(P.11-12)
【关键词】兽药;兽药管理;兽药使用原则
【作者】杨晓洁;史研;战铁楠;史世辉;
【作者单位】吉林农业大学!吉林长春130118;卫生部长春生物制品研究所!吉林长春130026;桦甸市世辉畜牧兽医所!吉林桦甸132400;;
【正文语种】英文
【中图分类】F27
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