下面是小编为大家整理的宅基地转让中介协议范本(通用合集),供大家参考。希望对大家写作有帮助!
宅基地转让中介协议5篇
第1篇: 宅基地转让中介协议
宅基地转让合同
转让方:
(以下简称甲方)
身份证号:
受让方:
(以下简称乙方)
身份证号:
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下转让协议:
一、宅基地坐落、面积
甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方,具体位置位于 ,该宅基地东边界 ,南边界 ,西边界 ,北边界 。
面积大小 平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头,同时涉及该宅基地所有产权人,必
须在协议上签字,否则,视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签定后,发现无法保证,要在三天内归还乙方本金,并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额
该宗地的转让价格为人民币 万元(大写:
)。
六、付款方式及期限
甲乙双方签订合同时,乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任
1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元,并偿付
违约金 万元以及土地增值部分,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
八、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件
本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式 份,双方各执一份。
甲方签字:
姓名 身份证号码:
姓名 身份证号码:
乙方签字:
姓名 身份证号码:
姓名 身份证号码:
证明人:
签字地点:
年 月 日
第2篇: 宅基地转让中介协议
农村宅基地转让协议书
甲方(出让人):
(以下简称甲方)
身份证号:
联系方式:
乙方(受让人):
(以下简称乙方)
身份证号:
联系方式:
丙方(受让人):
(以下简称丙方)
身份证号:
联系方式:
甲、乙、丙三方经友好平等协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律,本着自愿、平等、互惠互利的原则,就甲方将自己所有位于
市 区 村 宅基地转让给乙方和丙方的相关事宜达成如下协议,以资共同恪守履行。
一、转让土地概况
甲方转让给乙方和丙方的宅基地位于_____________________,该宅基地面积共(大写)________平方米(小写 平方米)(以实际测量为主)。
其中,甲方转让给乙方的宅基地面积为(大写) 平方米
(小写 平方米),甲方转让给丙方的宅基地面积为大写) 平方米(小写 平方米),用于乙方和丙方的共同建房。
二、转让期限
甲方转让给乙方和丙方的宅基地使用权年限为永久转让。
三、转让用途
乙方和丙方自受让该宅基地后用于共同建造房屋用于居住使用。
甲方应当在乙方和丙方共同建房过程中,全力配合乙方和丙方的建房工作(包括但不仅限于水、电,邻里纠纷问题等)。
四、转让价格
甲、乙、丙三方协商转让价格为人民币 元(大写 元整)。
五、付款方式
自本协议签订后,转让款待乙方和丙方共同主体房屋建成之日后 日内一次性付清,甲方应当向乙方和丙方出具相关收款收据。
六、甲方权利与义务
1.甲方应保证对该宅基地有处分权(如有共有权人,甲方应保证已取得全部共有权人对转让该宅基地的一致同意)。宅基地转让完成后,该宅基地发生归属权纠纷,由甲方负责;
2.甲方应保证该宅基地无抵押状况、无纠纷,能够正常使用。;
3.甲方应当积极配合乙方和丙方协调处理好与宅基地所在地村委会、基层政府的关系,并积极配合乙方、丙方办理宅基地相关变更手续;
4.甲方应将宅基地批准手续相关原件(包括但不仅限于权属证明、批准建房证等)交给乙、丙方保管;
5.甲方应保证乙方、丙方对宅基地的合法权利。宅基地转让完成后如遇拆迁或其他方式的征收征用,地上物及土地赔偿全部归乙方、丙方所有,甲方应配合办理相关补偿;
6.自本协议所述宅基地转让完成后,甲方在任何情形下不得反悔。因甲方反悔,所导致乙方、丙方丧失对该宅基地的占有使用权,甲方应当对乙方、丙方进行地上物及土地升值的赔偿。
七、乙方、丙方权利和义务
1.自本协议签订之日起,乙方、丙方拥有该宅基地使用权,用于建造房屋居住使用;
2.乙方、丙方应自房屋建造完成后自行办理相关权属登记,所涉及登记费用由乙方、丙方承担;
3.乙方、丙方应承担房屋建造过程中所产生的建筑材料、工人工资等相关费用;
4.自本协议所述宅基地转让完成后,乙方、丙方在任何情形下不得反悔。
八、违约责任
1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。
因甲方反悔导致乙方、丙方丧失对该宅基地的占有使用权,甲方应当向乙方、丙方退还全部宅基地转让款人民币 元(大写 元整),并偿付违约金人民币 元(大写 元整),如造成乙方、丙方损失的,甲方还应赔偿乙方、丙方的损失(包括但不仅限于建房,装修工程款、工人工资及房地产增值部分等)。
因乙方、丙方反悔导致协议无法继续履行,则乙方、丙方无权要求要回宅基地转让金。
九、争议的解决
1.在执行本协议所发生的或者与之有关的一切争议,首先应当由甲方、乙方、丙方友好协商解决;
2.若协商不能解决,协议任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院管辖。
十、补充及附件
1.本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙丙三方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力;
2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效;
3.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等效力。
甲方签字(捺印):
乙方签字(捺印):
年 月 日 年 月 日
丙方签字(捺印):
年 月 日
证明人:
第3篇: 宅基地转让中介协议
【公司经营合同范本】宅地基转让协议书
甲方:___身份证号码___ 乙方:___身份证号码___
乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ,该宅基地登记面积共___平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为:___。
3、该房屋的使用状况为:___。
四、转让的价格为人民币¥___元(大写___元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付时间:________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下:
甲方:___
身份证号码
年 月 日
乙方:___
身份证号码
年 月 日
友情提示:范本有风险,使用需谨慎,法律是经验性极强的领域,范本无法思考和涵盖全面,最好找专业律师起草或审核后使用。
第4篇: 宅基地转让中介协议
农村宅基地转让协议甲 方:
乙 方:
签订日期:
年 月 日
住址:
联系方式:
身份证号码:
乙方(买受人):
性别:
住址:
联系方式:
身份证号码:
经甲乙双方友好协商,鉴于甲方另有住房,将自己名下的宅基地转让给乙方,在取得宅 基地全体共有人一致同意的情况下,就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守:
一、 甲方将自己所有的位于 市 区 村宅基地转让给乙方;
四至:
至 ,西至 ,南至 ,北至 :房间数:
、年限:
房间结构:
、长宽:
。是否可以使用:
。
房:
。
二、 宅基地价款为人民币 元,支付方式:一次性/ 次性支付。
三、 甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。
四、 乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建,甲方需配合办理相关报批申请。
五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意,并配合乙方办理宅基地的相关变 更手续。
六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建 的,甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。
七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所 有,甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
八、转让完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基 地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:
1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;
2、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以补偿;
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;
4、如甲乙方发生诉讼, 甲方需赔偿乙方全部诉讼费用 (包括但不限于聘请律师的费用)
九、 甲方保证已取得宅基地全部共有人同意, 开于签订本协议之日将宅基地的批准手续 或房产证交付乙方。
十、未尽事宜,由双方协商解决,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的 法律效力。
甲方、配偶及子女:
年月日
乙方:
年月日
村民委员会意见:
年月日
第5篇: 宅基地转让中介协议
农村宅基地转让协议书
甲方(出让人):
(以下简称甲方)
身份证号:
联系方式:
乙方(受让人):
(以下简称乙方)
身份证号:
联系方式:
丙方(受让人):
(以下简称丙方)
身份证号:
联系方式:
甲、乙、丙三方经友好平等协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律,本着自愿、平等、互惠互利的原则,就甲方将自己所有位于
市 区 村 宅基地转让给乙方和丙方的相关事宜达成如下协议,以资共同恪守履行。
一、转让土地概况
甲方转让给乙方和丙方的宅基地位于_____________________,该宅基地面积共(大写)________平方米(小写 平方米)(以实际测量为主)。
其中,甲方转让给乙方的宅基地面积为(大写) 平方米
(小写 平方米),甲方转让给丙方的宅基地面积为大写) 平方米(小写 平方米),用于乙方和丙方的共同建房。
二、转让期限
甲方转让给乙方和丙方的宅基地使用权年限为永久转让。
三、转让用途
乙方和丙方自受让该宅基地后用于共同建造房屋用于居住使用。
甲方应当在乙方和丙方共同建房过程中,全力配合乙方和丙方的建房工作(包括但不仅限于水、电,邻里纠纷问题等)。
四、转让价格
甲、乙、丙三方协商转让价格为人民币 元(大写 元整)。
五、付款方式
自本协议签订后,转让款待乙方和丙方共同主体房屋建成之日后 日内一次性付清,甲方应当向乙方和丙方出具相关收款收据。
六、甲方权利与义务
1.甲方应保证对该宅基地有处分权(如有共有权人,甲方应保证已取得全部共有权人对转让该宅基地的一致同意)。宅基地转让完成后,该宅基地发生归属权纠纷,由甲方负责;
2.甲方应保证该宅基地无抵押状况、无纠纷,能够正常使用。;
3.甲方应当积极配合乙方和丙方协调处理好与宅基地所在地村委会、基层政府的关系,并积极配合乙方、丙方办理宅基地相关变更手续;
4.甲方应将宅基地批准手续相关原件(包括但不仅限于权属证明、批准建房证等)交给乙、丙方保管;
5.甲方应保证乙方、丙方对宅基地的合法权利。宅基地转让完成后如遇拆迁或其他方式的征收征用,地上物及土地赔偿全部归乙方、丙方所有,甲方应配合办理相关补偿;
6.自本协议所述宅基地转让完成后,甲方在任何情形下不得反悔。因甲方反悔,所导致乙方、丙方丧失对该宅基地的占有使用权,甲方应当对乙方、丙方进行地上物及土地升值的赔偿。
七、乙方、丙方权利和义务
1.自本协议签订之日起,乙方、丙方拥有该宅基地使用权,用于建造房屋居住使用;
2.乙方、丙方应自房屋建造完成后自行办理相关权属登记,所涉及登记费用由乙方、丙方承担;
3.乙方、丙方应承担房屋建造过程中所产生的建筑材料、工人工资等相关费用;
4.自本协议所述宅基地转让完成后,乙方、丙方在任何情形下不得反悔。
八、违约责任
1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。
因甲方反悔导致乙方、丙方丧失对该宅基地的占有使用权,甲方应当向乙方、丙方退还全部宅基地转让款人民币 元(大写 元整),并偿付违约金人民币 元(大写 元整),如造成乙方、丙方损失的,甲方还应赔偿乙方、丙方的损失(包括但不仅限于建房,装修工程款、工人工资及房地产增值部分等)。
因乙方、丙方反悔导致协议无法继续履行,则乙方、丙方无权要求要回宅基地转让金。
九、争议的解决
1.在执行本协议所发生的或者与之有关的一切争议,首先应当由甲方、乙方、丙方友好协商解决;
2.若协商不能解决,协议任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院管辖。
十、补充及附件
1.本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙丙三方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力;
2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效;
3.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等效力。
甲方签字(捺印):
乙方签字(捺印):
年 月 日 年 月 日
丙方签字(捺印):
年 月 日
证明人: